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ST JULIEN DE CONCELLES(44450) ✖

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Maison 5 pièces - 113m² - ST JULIEN DE CONCELLES

435 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI143846
  • Lieu :
    ST JULIEN DE CONCELLES 44450
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison 5 pièces (113 m²) proche bourg Saint-Julien-de-Concelles - EXCLUSIVITÉ CITYA HOTEL DIEU - PROCHE BOURG ST JULIEN DE CONCELLES : Venez découvrir cette magnifique maison de 2015 d'une superficie de 113m² avec PARCELLE DE 500m² et GARAGE.
S'agençant comme suit : au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse décorée avec goût de 57m² avec son espace salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant accès au jardin et à sa terrasse exposée SUD-EST, pour la partie nuit, une belle suite parentale sur parquet d'env 12m² avec rangement et accès extérieur, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le premier étage propose trois chambres sur parquet d'env 10.50m² chacune, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
En annexes : Un jardin de 380m² avec trampoline et espace potager ainsi qu'un garage de 17.28m².
Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts : Agencement, aménagement soigné, luminosité, terrain piscinable, situation géographique à proximité du bourg et ses commerces (15mn à pieds), de nombreuses écoles maternelles et primaires, côté transports lignes de bus 330 et 333 et gare de THOUARÉ à 7mn en voiture et 15mn en vélo. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (73 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    73
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST JULIEN DE CONCELLES 44450

Agence immobilière

CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy
44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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