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BELLERIVE SUR ALLIER(03700) ✖

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Achat Maison BELLERIVE SUR ALLIER(03700)

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Maison 5 pièces - 146m² - BELLERIVE SUR ALLIER

468 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. VCI-865
  • Lieu :
    BELLERIVE SUR ALLIER 03700
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

BELLERIVE SUR ALLIER sur les hauteurs - Propriété avec piscine sur un terrain clos et arboré - A VISITER AVEC NOTRE AGENCE
Sur les hauteurs de Bellerive sur Allier, 5mn de Vichy, proximité accès A719.
Quartier résidentiel.
Construction sur vide sanitaire, réceptionnée en 2000 - Surface habitable de 146 m2
Le tout sur un terrain clos et arboré de 970m2 - 2 terrasses avec auvent
Piscine Aquilux avec une belle exposition (8x4 + kit abri) - un local technique - un grand garage de 32 m2 (porte automatisée)

En rez de jardin vous serez séduits par la distribution des pièces qui permet une vie de plain-pied.
Un hall d'entrée spacieux avec rangement - des WC - un bureau - un vaste espace de vie lumineux de 40m2 ouvrant sur la cuisine équipée (accès aux terrasses par le salon et la cuisine) - une arrière cuisine - une buanderie - un grand garage.
De l'autre côté du hall d'entrée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage le palier distribue 2 chambres avec rangement de 13m2 chacune, une salle de bain et des WC séparés.
-
Chauffage par le sol au gaz ( chaudière ultra performante installée en 2022) + insert bois dans le salon - Double vitrage - Volets roulant - Stores bannes - VMC - Combles isolés
Taxe foncière 2023 : 1940€ - La maison est raccordée au tout à l'égout
DPE nouvelle version en C (120)
-
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 468 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BELLERIVE SUR ALLIER 03700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VICHY CONSEIL IMMOBILIER

27 AVENUE ARISTIDE BRIAND
03200 VICHY

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