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Appartement 3 pièces - 65m² - LE MANS
132 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement 3 pièces (66 m²) en vente au Mans - LE MANS - AVENUE BOLLEE - IDEAL INVESTISSEUR VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE -
Notre agence CITYA TERMEAU - GARNIER est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces exposé est-ouest de 65,83 m² en vente au Mans (72000).
Au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé de 2010, venez découvrir cet appartement de type 3 offrant une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur balcon avec son espace cuisine aménagée. L'espace nuit donnant sur balcon est composé de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en très bon état général.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Comtes du Maine-Office du Tourisme (ligne T2) à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a le cinéma Les Cineastes tout comme des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et quatre épiceries dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA TERMEAU - GARNIER au 02.43.520.110 pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 296 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 815,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 296
Quote part charges courantes : 815 €/an
Localisation
LE MANS 72000
