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Appartement 4 pièces - 63m² - ANGERS

181 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 272
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANGERS, quartier Vauban/Eblé, appartement T4 avec garage et parking.
En EXCLUSIVITE pour vous, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, charmant appartement en excellent état offrant : séjour exposé sud-ouest donnant sur balcon, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains donnant sur loggia fermée, wc.
Cave. Parking aérien. Garage fermé env. 18 m2 avec plateforme/rangement.
Local vélos commun.
Petit parc en limite de la résidence.
Gare SNCF, place Lafayette, commerces, bus et TRAM à proximité.
Statut copropriété. 120 lots principaux.
Charges courantes 2506,48 EUR/an (compris chauffage et eau froide).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 172.000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 EUR et 1212 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Quote part charges courantes : 2506 €/an

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YVAN HUET IMMOBILIER

36 rue des Claveries
49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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