Maison 11 pièces - 303m² - GUEMENE PENFAO
452 400 €
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Lieu :
GUEMENE PENFAO 44290
- Surface : 303m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !
Découvrez le charme incomparable de cette demeure en pierres d'environ 300 m2 sur un jardin de 640 m2 clos et soigneusement paysagé. Unique, elle saura captiver les connaisseurs en quête d'une élégance intemporelle.
L'entrée distribue les espaces de vie et le demi-étage. En effet, au RDC : vous trouverez : une salle à manger raffinée communiquant avec un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante très fonctionnelle, un cabinet de toilettes et des WC séparés. Belle terrasse donnant sur le jardin plein SUD.
Le demi étage sera parfait pour laisser libre cours à vos envies. Cette belle pièce donnant sur terrasse peut devenir un espace professionnel, un espace de création, un espace pour les enfants, une suite parentale....à vous de choisir !
Au premier étage : Quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, baignoire, WC assurent un confort optimal.
Au dernier étage : une belle surprise vous attend...c'est une pièce détente d'environ 60 m2 avec une splendide charpente à l'ancienne idéale pour une salle cinéma, pièce de jeux, billard etc.., On retrouve encore deux chambres et une salle d'eau toute récente avec WC.
Pour les amateurs de vin : une cave sur terre battue sous toute la maison.
Garage double en enfilade, cabanons, bûcher et puits.
Des travaux énergétiques récents, à savoir, isolation pompe à chaleur, menuiseries) ont été réalisés récemment classant cette ancienne maison en classe C + !
Coup de coeur assuré pour cette propriété alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 303 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2350 € TTC / an et 3250 € TTC / an
22/03/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GUEMENE PENFAO 44290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
