Maison 9 pièces - 180m²
462 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (440000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison SURTAINVILLE(50270)
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À proximité de SURTAINVILLE
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'agence Stéphane Plaza Cherbourg vous présente en exclusivité cette maison ossature bois située dans un hameau tranquille de Surtainville protégé par le massif dunaire à 500m de la mer.
Lumière, calme et détente, voici les maîtres mots traduisant l'impression laissée par cette élégante maison contemporaine de près de 180m2
Décorée avec goût, elle allie espace et modernité avec ses volumes très lumineux ouverts sur son terrain de 2168m2.
Au rez de chaussée, un très bel espace de vie de 65m2 avec une cuisine ouverte aménagée / équipée aux tonalités sobres et modernes.
Ce triple séjour offre un espace salle à manger et un coin salon à l'esprit convivial avec poêle à bois, agréable chauffage d'appoint pour les soirées hivernales.
Un couloir mène à un WC, une buanderie et un garage.
Une véranda très récente en aluminium exposée ouest complète cet espace.
A la discrétion d'une porte, une suite parentale a trouvé sa place, cette zone composée d'une chambre avec espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne bénéficie d'un accès à une terrasse intime orientée ouest pour partager un moment en plein air à l'heure du coucher de soleil.
Toujours au rez de chaussée, une arrière cuisine avec salle d'eau et WC s'accède par l'intérieur et l'extérieur pour les retours de plage.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing, un WC ainsi qu'une pièce de 25 m2 doublement exposée aménagée en salle de jeux.
Les combles sont accessibles par un escatrappe.
A l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et au bien être, il est entièrement clos et sans vis-à-vis,
il comporte un boulodrome, une terrasse en bois de 60m2 avec pergola et un salon d'été ou d'hiver grâce à sa cheminée à l'ethanol, l'idéal pour les journées ou les soirées entre amis.
Une cour gravillonnée avec nombreuses places de stationnement et portail viennent parfaire cette propriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour avoir accès à la visite virtuelle ou bien programmer une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
