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Achat Maison ST DYE SUR LOIRE(41500)
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Maison 4 pièces - 91m² - ST DYE SUR LOIRE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 91m² - ST DYE SUR LOIRE
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Maison 7 pièces - 220m² - ST DYE SUR LOIRE
À proximité de ST DYE SUR LOIRE
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Lieu :
ST DYE SUR LOIRE 41500
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE EN NUE-PROPRIETE à Saint Dyé sur Loire. Constituez vous un patrimoine d’une valeur de plus d’un million d’euros en bénéficiant d’une décote immédiate de 45 %. Pour cela, vous versez un capital total et immédiat de 578 000 € à la signature chez le notaire et vous devenez propriétaire de cette magnifique maison ancienne avec vue Loire. Aucune charge à prévoir : travaux et taxe foncière à la charge du vendeur.
Idéal pour se constituer du patrimoine à terme. Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa financier.
?En investissant en nue propriété dans cette magnifique maison du XVIIIème siècle, c'est prévoir une vie paisible en bord de Loire. Cette ''petite cité de caractère '' était l'ancien port de Chambord où étaient débarqués les matériaux pour la construction du château.
La maison en pierre d'une surface de 220 m² a été rénovée avec beaucoup de goût et de charme, en utilisant des matériaux haut de gamme. Isolation et toiture ont été refaites en 2023. Elle comprend une pièce de vie traversante, une cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres dont une avec cheminée, salle d'eau/wc.
Accessible par un ancien escalier de bois, l'étage vous offre une immense pièce de 75 m², une chambre avec douche-lavabo-wc, une petite terrasse vue Loire.
Au bout de la maison, un studio de 39 m² environ peut recevoir famille et amis, ou être loué en hébergement touristique (accessible par l'intérieur de la maison ou par entrée indépendante).
Autour de la maison, quatre jardins clos de murs dans quatre ambiances différentes. Surface totale de la parcelle 1200 m². Buanderie, atelier 23 m², dressing. Grenier de 39 m² pouvant être aménagé. Puits.
Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 -
Contact +33 (0)6.48.48.70.83
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1642424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST DYE SUR LOIRE 41500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
