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Achat Appartement LYON 01(69001)

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Appartement 2 pièces - 38m² - LYON - 1er

240 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. IMBERT BIS
  • Lieu :
    LYON 01 69001
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IMBERT - Située 18 rue Imbert Colomès, dans le 1er arrondissement lyonnais, IMBERT n'attend que vous !
Il se trouve au 6ème et dernier d'un ancien immeuble caractéristique des pentes, construit dans les années 1800, et disposant d'un ascenseur.
Il se compose comme suit :
- un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 18,8 m2 (23,58 m2 au sol)
- une chambre de 16,7 m2 au sol
- une deuxième pièce pouvant faire office d'une 2ème chambre ou bureau
- une salle de bain
- 1 WC séparé
IMBERT a été intégralement rénové l'année dernière et est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Exposé plein Sud, l'apartement est baigné de lumière.
L'espace mansardé a été optimisé et permet une grande capacité de rangement.
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2018) / Consommation énergétique : C / GES : D
Taxe foncière : 461 EUR
Charges trimestrielles : 130 EUR comprenant le fond de travaux de 35 EUR
Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    32
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 569€ TTC / an
    01/01/2019

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 380 €/an

Localisation

LYON 01 69001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMMON

45, rue Jean Moulin
69300 CALUIRE ET CUIRE

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