Appartement 2 pièces - 48m² - GAILLAC
67 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
GAILLAC 81600
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Gaillac - DERNIER ETAGE - IDEAL INVESTISSEUR - RESIDENCE SECURISEE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES BIEN AGENCÉ
PACK GESTION ASSURE PAR CITYA
Vendu loué 446,29 € CC
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces plein nord aux 48,08 m² bien agencés à vendre à Gaillac (81600).
Vendu loué, il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent.
Il s'agence comme suit : un vaste séjour avec coin kitchenette de 26 m², une chambre, une salle de bains et WC séparé. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Une terrasse de 4,6 m² l'agrémente.
Il nécessitera d'être rafraîchi à l'éventuel départ du locataire.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Procédure en cours sur la résidence, des travaux déjà réalisés comme la mise en place de micropieux et l'isolation par l'extérieur !
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve 15 gares à moins de 10 minutes en voiture.
Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.
Vous trouverez un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA BELVIA ALBI pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Gaillac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 1000 €/an
Localisation
GAILLAC 81600
