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Achat Fonds de commerce DOL DE BRETAGNE(35120)
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À proximité de DOL DE BRETAGNE
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Lieu :
DOL DE BRETAGNE 35120
- Surface : NC
Description du bien
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune touristique entre Cancale et le Mont St Michel à 5 min de Dol de Bretagne et de la gare de TGV Paris.
Ce Restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts et de 2 terrasses accueillant 45 places.
Le restaurant et sa cuisine viennent d'être entièrement refait à neuf : électricité, mobilier, agencements, etc. Il se compose de 2 belles salles lumineuses, la première au rez de chaussée de 45m2 permettant d'accueillir 20 couverts, et la seconde à l'étage de 34m2 offrant 28 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de proposer 15 et 30 couverts supplémentaires.
Le restaurant dispose également d'une réserve et 2 garages. Places de parking devant le restaurant. Ce fond de commerce se distingue également par son logement entièrement rénové situé aux 2eme et 3eme étages. L'accès au logement est directement lié au fond de commerce.
Licence IV
Bail 3/6/9
Loyer: 1200 euros HT
Prix de cession : 165 000 euros dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
Caractéristiques du bien
Composition
- Café
