Maison 4 pièces - 149m² - LE BRUSC
630 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison SIX FOURS LES PLAGES(83140)
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Lieu :
LE BRUSC 83140
- Surface : 149m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez, en exclusivité, cette charmante villa provençale à Six-Fours-les-Plages dans un quartier recherché près des plages du Brusc.
Cette maison offre un espace de vie généreux avec son double séjour donnant sur une des deux terrasses et une belle piscine de 9 x 4m avec son dôme télescopique, qui permet de protéger la piscine et se baigner plus longtemps dans la saison, où vous profiterez pleinement avec votre famille ! Prenez un verre sur la terrasse et plongez pour vous rafraichir... aucun vis-à-vis pour une tranquillité maximum !
La pièce de vie lumineuse allie le charme de l'ancien avec ses fausses pierres apparentes et la modernité par sa climatisation réversible et ses volets électriques pour un maximum de confort...
La cuisine typique du sud vous séduira immédiatement avec sa semi ouverture pour profiter de vos amis tout en préparant de bons petits plats, idéale aussi pour les repas en famille ! Les préparatifs de repas seront un véritable plaisir dans cette cuisine chaleureuse et fonctionnelle qui se prolonge par une arrière-cuisine pratique.
Côté nuit, vous découvrez trois chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité et de repos. La salle de bain pourra accueillir grands et petits avec cette douche à l'italienne et la baignoire à balnéothérapie pour profiter du bonheur à chaque instant de la journée !
Et ce n'est pas tout ! Cette résidence privilégiée, vous offre également un studio indépendant de près de 45 m2, totalement neuf, pour accueillir un proche, des amis ou pour la liberté de votre adolescent, avec tout le confort nécessaire et vue sur la piscine !
Le véritable plus : une rampe d'accès vous permet d'accéder à la terrasse et au studio.
Et le must pour vous : des panneaux solaires avec un contrat de revente très avantageux, qui vous permettra de dégager environ 2 600 euros par an selon l'ensoleillement !
Vous pourrez vivre dans la sérénité inépuisable, proche de la plage mais aussi à proximité des collèges, des commerces, des écoles primaires, des lycées, du centre-ville et des écoles maternelles !
Venez vivre dans un équilibre parfait entre la commodité de la ville et la tranquillité du quartier Jaumard.
Pour compléter cette maison, une terrasse de 25 m2 à l'abri de la chaleur ne demande qu'à voir un maximum de barbecue pour se sentir encore plus belle... Un abri de jardin à l'entrée, vous permet de ranger tous vos outils ou tout simplement un beau coin lecture à l'abri des regards et du soleil !
Vous trouverez aussi deux pièces supplémentaires à l'extérieur pour laisser libre cours à votre imagination... un atelier de peinture, une salle de jeux pour les enfants, un espace de loisirs créatifs, ... à vous de me le dire !!
Et pour finir, trois belles places de parking vous attendent, dès que vous franchirez le portail électrique.
A visiter au plus vite pour découvrir et profiter de votre futur nid douillet ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : PAYET Aurélie (EI).
RSAC : 880232004.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAYET Aurélie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 149 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE BRUSC 83140
