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CEYRAT(63122) ✖

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Achat Maison CEYRAT(63122)

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Maison 4 pièces - 92m²

345 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1551
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison Familiale de Charme avec Jardin et Pergola Bioclimatique - Ceyrat

KW ARVERN a le plaisir de vous présenter cette maison T4 de 92 m², nichée sur un terrain de 723 m² dans la paisible commune de Ceyrat (63122), à quelques minutes de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques de la propriété :
Une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, garantissant une atmosphère accueillante et des hivers douillets.
Trois chambres accueillantes, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille et les moments de partage.
Une salle de bains fonctionnelle pour le bien-être quotidien.

Atouts extérieurs :
Deux terrasses agrémentées d'une pergola bioclimatique, invitant à la détente et à la convivialité.
Un jardin spacieux sans vis à vis, idéal pour les jeux d'enfants et les moments de loisirs.
Possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement :
Un garage pratique pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.

Cette maison est une véritable oasis de tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne et le charme de la nature. Située dans un lotissement privé, elle promet une qualité de vie exceptionnelle.

Pour découvrir ce havre de paix et envisager votre futur chez vous, Contactez votre conseillère Sabrina HAMOUMOU pour une visite.

Le bien se trouve dans la commune de Ceyrat. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité : l'École Élémentaire Boisséjour et l'École Maternelle Boisséjour. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (4, 26 et 8) à moins de 10 minutes.

Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km.
On trouve trois restaurants à quelques minutes du logement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien
63000 CLERMONT FERRAND

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