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À proximité de CEYRAT
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Lieu :
BOISSEJOUR 63122
- Surface : 219m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
CEYRAT
Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier de Ceyrat, dans le prestigieux quartier de Gravenoire. Une magnifique villa de 219 m² habitable répartis sur 3 niveaux vous attend, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement résidentiel prisé.
Caractéristiques principales :
Secteur recherché de Gravenoire à Ceyrat
Villa de 8 pièces avec 6 chambres
Vue panoramique sur Clermont-Ferrand
Immense garage fermé en sous-sol de 75 m²
Terrain clos et arboré de 774 m²
Située au calme absolu, cette villa lumineuse de par ses ouvertures présente une vue panoramique sur la ville de Clermont-Ferrand, offrant une atmosphère paisible et préservée tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun, un centre commercial, et un accès rapide à Clermont-Ferrand.
Bien rare à la vente, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un dégagement, un vaste séjour baigné de lumière de 47 m² avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, six chambres, deux salles de bains, deux w.c, des placards pratiques, un dégagement, une buanderie, un atelier et une deuxième cuisine à l'étage.
Le sous-sol abrite une cave de 31 m² et un immense garage fermé de 75 m².
De plus, profitez d'une terrasse de 35 m² et d'un balcon de 4 m² au premier étage, parfaits pour admirer la vue et créer des espaces de détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle à Ceyrat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence prestigieuse. Prix : 426000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.0 € et 5250.0 € pour 2021.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 219 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
BOISSEJOUR 63122
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
