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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 19m²

76 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (70000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CB3925
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


NANTES - BELLAMY

Au pied de l'arrêt de bus Bel Air, et à proximité du marché de Talensac. Situé au deuxième étage, ce studio de 19 m², en bon état, offre une vue sur une cour intérieure. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Actuellement occupé par un locataire avec un loyer annuel de 4 488 Euro hors charges.

À noter que l'étiquette énergétique de ce logement évolue au 1er juillet 2024. Un arrêté modifiant les seuils des étiquettes DPE pour les logements d'une surface de moins de 40m² est en cours de consultation et entrera en vigueur à cette date. Les informations utilisées pour déterminer la nouvelle étiquette DPE sont les suivantes :

- Étiquette Énergie : 'E'
- Étiquette GES : 'B'

À partir du 1er juillet 2024, une nouvelle étiquette DPE sera attribuée en conséquence à ce logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (345 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 23

Quote part charges courantes : 308 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC
44000 NANTES

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