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Maison 4 pièces - 110m² - NIMES

389 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2392
  • Lieu :
    NIMES 30900
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NIMES - CAREMEAU EN EXCLUSIVITE

Coup de coeur assuré pour cette très belle villa type 4 de plain-pied d'environ 110 m2 hab, en parfait état, sur un terrain clos et arboré de 642 m2.

Entièrement rénovée elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et sur une terrasse abritée, l'espace nuit est composé de trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, un garage avec portail électrique et accès à une cave, ainsi que des combles aménageables d'environ 100m2

De très belles prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres oscillo-battantes, vide sanitaire, tout à l'égout, fibre, forage, portail électrique.

Vous profiterez dans le jardin d'une vaste et agréable terrasse couverte, d'un espace joliment aménagé et arboré avec piscine carrelée, une plage et un grande pergola.

Très belle opportunité à proximité de l'hôpital, du tram, des accès routier et des commerces.

Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1288 € TTC / an et 1742 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NIMES 30900

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGIR ADMINISTRATION DE BIENS

16 RUE DE VERDUN
30000 NIMES

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