Maison 5 pièces - 170m²
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 170m²
À proximité de MONNETIER MORNEX
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A proximité de Genève, venez découvrir cette maison de 2021 où l'espace et la lumière abondent, dans un cadre verdoyant d'un calme absolu.
Elle est située sur le Salève, à l'extrémité de Monnetier-Mornex (plus précisément à Naz, limitrophe de la Muraz), et propose une surface de 166 m², sur une parcelle de 1060 m².
Le niveau bas est composé presque entièrement d'un immense espace de vie, triple exposition, avec cuisine ouverte et intégralement équipée, incluant un îlot central. Une salle de douche (italienne), des toilettes et un accès direct au grand garage de 40 m² complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses (avec placards) de 12,5 à 16 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo.
Les matériaux utilisés sont de qualité, la construction sérieuse, garantissant sérénité pour le futur propriétaire qui pourra se concentrer sur l'aménagement des extérieurs à son goût (terrasse, piscine, pelouse, massifs...). Quelques finitions mineures sont à prévoir (rambardes escalier et balcon, certains joints de porte et peinture d'encadrement, tablier de baignoire...).
Deux écoles primaires sont à proximité, ainsi que quelques commerces. Reignier est à 12 minutes, avec son collège et sa gare CEVA. Les accès autoroutiers sont à 10 minutes, Genève à 18.
RSAC : 903809101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
