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Achat Maison BASSE GOULAINE(44115)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 135m² - BASSE GOULAINE
Maison 7 pièces - 138m² - BASSE GOULAINE
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À proximité de BASSE GOULAINE
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un quartier privilégié de Basse-Goulaine, entièrement paysagé, sur un terrain de plus de 3000 m² très bien entretenu.
Maison 9 pièces comprenant :
au RDC : entrée, cuisine, séjour de 68 m², 1 chambre parentale de près de 19 m² avec accès direct à la salle de bains, 1 chambre, WC séparés.
à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
En annexe, très grand grenier pour le stockage, 1 arrière-cuisine de 15 m², 1 garage de 44 m², une cuisine d'été et un abri de jardin.
A proximité : établissements scolaires, commerces, transports en commun accessibles à pied.
Prévoir travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour.
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Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr.
Référence annonce : 4615
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 505 000 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 Euro et 7530 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 3149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Surface : 220 m²
Prix du bien : 524 150 Euro
Prix du bien hors honoraires : 505 000 Euro
Honoraires TTC : 3,80 % soit 19 190 Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Lucy TISMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 - Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
