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Achat Maison CAMBRAI(59400)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 75m² - CAMBRAI
ExclusivitéMaison 5 pièces - 101m² - CAMBRAI
À proximité de CAMBRAI
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Lieu :
CAMBRAI 59400
- Surface : 196m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
HYPER CENTRE de CAMBRAI, BIEN RARE A LA VENTE!
!!!SECTEUR TRES PRISE!!!
A 100m de la Mairie de CAMBRAI, au calme, dans une rue en sens unique et proche de toutes commodités A PIEDS du centre ville, installez votre nouveau chez vous dans cette superbe maison type bourgeoise à la décoration raffinée (cheminées en marbres, parquet chêne traditionnel, moulures et hauteur de plafond...)
Vous serez séduits par son emplacement et ses espaces à vivre lumineux. Ses extérieurs (terrasse, jardin) vous offrent des lieux de détente pour vous reposer, bouquiner ou recevoir famille, amis...
ON POSE SES MEUBLES!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par votre magnifique hall d'entrée (carreaux de ciments au sol, moulures au plafond et majestueux escalier) distribuant votre garage et vos espaces de vie.
Votre salon ouvert sur votre salle à manger (45m2) vous plongeront dans une ambiance de sérénité et de volupté très recherchée de nos jours.
Plein de charme, cet espace vous donnera accès à votre cuisine (15m2) récente (2020) toute équipée notamment de 4 feux inductions... , cellier avec rangements
Des WC séparés et votre garage 2 véhicules (25m2) dont une partie aménageable en chambre avec salle d'eau complètent ce niveau
Au 1er étage : Palier, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau (douche, meuble simple vasque, wc sanibroyeur et nombreux rangements.
Le second étage dispose d'une grande chambre (16m2) avec sa salle d'eau privative, un atelier (18m2) pouvant être transformé en chambre comprenant une salle d'eau ainsi qu'un grenier avec espace de stockage
Au sous sol : double caves idéales pour faire vieillir son vin et stocker.
Chauffage central gaz (chaudière gaz de ville DE DIETRICH avec entretiens annuels effectués) performant
Menuiseries double vitrages PVC avec petits bois intégrés, volets roulants électriques programmables
Adoucisseur récent (2020)
Le petit + : une pièce (12m2) ouverte sur les extérieurs idéale pour se reposer et profiter des beaux jours.
Pour l'achat de cette propriété, l'agence AZTECA vous rembourse votre déménagement!!!*
*voir conditions en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Aucun travaux à prévoir Bien rare à découvrir rapidement !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 196 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4280 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CAMBRAI 59400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
