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Achat Appartement HYERES(83400)

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Appartement 4 pièces - 104m² - HYERES

450 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5318
  • Lieu :
    HYERES 83400
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement T3/T4 de 105m2 aux prestations soignées à deux pas du centre ville.
Au sein d'une copropriété au calme en parallèle de l'Avenue Gambetta, la situation géographique vous offre la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à pied.
Vous apprécierez la vue sur la magnifique école Anatole France, le vieux château et la villa Noailles.
L'appartement se situe au quatrième étage sur six avec ascenceur. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour très lumineux mesurant plus de 44m2 avec un accès au balcon de 7m2 exposé EST, une pièce pouvant être transformée en chambre (atelier / bureau), une cuisine indépendante, une loggia, un couloir qui dessert une buanderie, une salle d'eau équipée d'un chauffe serviette et double vasque, une chambre parentale de 18,41m2 et une chambre de 11m2, un WC indépendant.
Equipement : les menuiseries sont en double PVC/ALU - volets roulants électriques- store banne électrique - fibre - visiophone - porte blindée.
L'appartement a été entièrement rénové en 2023
Pour compléter l'ensemble de cet appartement, une cave de 4m2 et possibilité de louer une place de stationnement sécurisée dans l'enceinte de la copropriété.
Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 271

Quote part charges courantes : 2400 €/an

Localisation

HYERES 83400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE LA GARE

28 ter Avenue Edith Cavell
83400 HYERES

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