Maison 3 pièces - 71m² - BARBECHAT
176 783 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison LA CHAPELLE BASSE MER(44450)
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LA CHAPELLE BASSE MER
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3 pièce(s)
-
Lieu :
BARBECHAT 44450
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison en pierre située à mi chemin entre les bourgs de Barbechat et de la Chapelle Basse Mer sur une parcelle d'environ 850m².
La maison comprend : une cuisine, une salle à manger, une cuisine d'été une chambre et une salle d'eau/WC pour 71m².
Un grenier de 33m² (à plus de 1m80 de hauteur une fois isolé) peut facilement être aménagé .
Des dépendances complètent l'ensemble : un débarras (40m²), un garage ouvert (18m²), un ancien four à pain (12m²) et une soue à cochon.
La toiture et la charpente de la partie habitable sont en bon état, les menuiseries extérieures également. Des travaux sont à prévoir : assainissement autonome à refaire, couverture du débarras, réaménagements intérieurs en fonction du projet.
Un projet pour diviser et aménager la maison en 2 logements a été fait, les plans et des éléments de chiffrage sont à disposition.
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 085 euros et 1 469 euros.
Budget : 176 783 euros honoraires inclus (dont 6 783 euros charge acquéreur). Net vendeur : 170 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 356863.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 71 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BARBECHAT 44450
