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Achat Maison CHARTRIER FERRIERE(19600)
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Maison 5 pièces - 125m² - CHARTRIER FERRIERE
ExclusivitéMaison 7 pièces - 166m² - CHARTRIER FERRIERE
À proximité de CHARTRIER FERRIERE
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Lieu :
CHARTRIER FERRIERE 19600
- Surface : 198m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Authentique maison de ville datant de 1882, chargée d'histoire en tant qu'ancienne épicerie et salle de restaurant, à rénover avec passion et créativité. Nichée dans la charmante commune de Chartrier-Ferrière, cette demeure offre un espace généreux comprenant un bureau, un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres chaleureuses, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes vous attendent, ainsi que des combles prêts à accueillir vos idées d'aménagement. La toiture, solide et bien entretenue, assure une protection fiable contre les éléments.
Idéalement située à seulement huit minutes du Bourg de Larche et à 14 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Un garage double et des combles aménageables complètent cet ensemble, tandis que des parcelles de terrain agricoles de plus de 2 hectares offrent un potentiel infini pour les amateurs d'espace et de projets en plein air.
Une opportunité authentique et inspirante d'insuffler une nouvelle vie à une maison chargée d'histoire, dans un cadre préservé et plein de caractère. N'hésitez pas à saisir cette chance unique de concrétiser vos rêves immobiliers les plus ambitieux !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5190.00 et 7090.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 198 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3479898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5190 € TTC / an et 7090 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHARTRIER FERRIERE 19600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
