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MONTPELLIER(34000) ✖

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Achat Bureau MONTPELLIER(34000)

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Local Professionnel - 62m² - MONTPELLIER

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 2_CF239
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 62m²

Description du bien

À Montpellier dans le quartier Gambetta, l'Agence Négoce Habitat vous propose ce magnifique local de 62.56 m2 carrez au rez-de-chaussée d'1 immeuble individuel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un coin réception de 10,67 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite, un vaste couloir de 7m2 dessert deux grands cabinets de respectivement 18m2 et 19m2, bénéficiant d'une lumière naturelle à travers une fenêtre donnant sur une cour privée. De plus, une salle d'eau complète avec WC, douche et un magnifique puit d'eau de plus de 7 mètres ajoute une touche unique à cet espace.
Une baie vitrée teintée exposée sud en aluminium permet une belle luminosité et visibilité depuis la rue avec du stationnement. Une cave spacieuse de plus de 15m2 est incluse, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou d'extension. Les faibles charges de copropriété s'élèvent à 55 EUR par mois et la taxe foncière à 1264 EUR par an. Ce local, entretenu avec soin depuis sa rénovation, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.
Idéalement situé dans un quartier recherché proche du tram ligne 3 arrêt Saint-Denis, ce local permet 1 bonne rentabilité puisqu'il est actuellement loué 1132.50EUR par mois.
À visiter sans tarder !
Réf. : CF239 Prix : 180 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : 07 83 74 86 23 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par FRUTUOSO Clara - - NoRSAC: , Enregistré à de

Caractéristiques du bien

Composition

  • 62 m²
  • 63 m²

Consommation énergétique

  • C (220 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 660 €/an

Agence immobilière

NEGOCE HABITAT

117, avenue du Mas de Sapte
34130 ST AUNES

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