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Achat Maison CANNES(06400)
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À proximité de CANNES
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Lieu :
CANNES 06400
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Cannes Maison de Ville F5 140m2 - Cannes - Avenue de grasse - COUP DE COEUR - VUE MER - Proche Petit Juas / Square Mero
Idéalement située à deux pas de la Croisette et du marché Forville.
Coup de cœur pour cette belle maison indépendante avec son style moderne urbain, au cœur de la ville avec son jardin de 300m2 et sa piscine. Un espace de vie totalement optimisé sur 3 étages de 200m2 habitable, inondé de lumière de part son exposition. Au 3e étage vous trouverez avec un superbe rooftop avec une vue imprenable sur la mer.
Ce bien dispose au rez de chaussé d'un grand séjour /salle à manger très lumineux de 50m2 exposé sud avec une cuisine américaine, d' une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie avec une arrière cuisine, un extérieur et de toilettes invités. Au premier étage un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une chambre de maitre avec sa salle de bain donnant sur une terrasse vue mer de 14m2. Un accès également à une seconde terrasse de 17m2 à l'abris des regards
Au deuxième étage un magnifique toit terrasse de 70 M2 avec vue mer et sa cuisine d'été à l'abris des regards.
Pour votre véhicule, deux places de parking à l'intérieur de la maison et un emplacement également a l'extérieur..
La villa est équipée d'un chauffage avec Climatisation réversible,
L'emplacement est idéal pour un investissement locatif (Saisonnier/congrès) et professions libérales. Cette villa est d'ailleurs régulièrement louée dans le cadre des congrès (MIPIM, MITV, LIONS, FIF etc.)
Découvrez cette villa à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA LE CANNET. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CANNES 06400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
