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AIGREFEUILLE D AUNIS(17290) ✖

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Achat Maison AIGREFEUILLE D AUNIS(17290)

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Maison 8 pièces - 178m² - AIGREFEUILLE D AUNIS

299 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 359895ACX
  • Lieu :
    AIGREFEUILLE D AUNIS 17290
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

17290 CHAMBON proche AIGREFEUILLE D'AUNIS - MAISON 178 M2 - 4 CHAMBRES- TERRAIN DE 2147 M2

A 30 mn de La Rochelle, de Niort et de Rochefort, Elizabeth ANCIEUX vous propose une maison type pavillon surélevé dont vous n'aurez qu''à poser vos valises. La maison bénéfice d'une rénovation très récente.

Sa configuration offre la possibilité de créer 2 logements pour une cohabitation ou un revenu locatif.

La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec cagibi, un séjour avec coin salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les rangements sont nombreux car chaque chambre dispose d'un placard et l'on retrouve également des placards dans l'entrée.
Le sous-sol a été complétement aménagé avec deux chambres, un séjour cuisine, un cellier, une lingerie avec une douche et lavabo. Un système de forage alimente la maison en eau pour le lave vaisselle , le lave linge, la douche .

Le jardin est arboré, aménagé et clos. Un garage, une dépendance avec préau, un chalet (servant de bureau) ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce bien.

Situé entre Aigrefeuille d'Aunis et SURGERES (gare TGV à 2 h 30 de Paris), vous accédez rapidement à toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, pharmacie, marchés hebdomadaires, loisirs)

Prix : 299 900 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/23
Classe énergie D, classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2680 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf : 359895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AIGREFEUILLE D AUNIS 17290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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