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Maison 4 pièces - 82m² - LIMOGES
205 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (197046 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LIMOGES 87100
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre à Limoges, secteur Ruchoux : charmante maison datant de 1996, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de plus 70 m2 comprenant : un garage spacieux, une buanderie pratique, une entrée accueillante et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, cette maison comprend deux chambres agréables, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois pour des soirées cosy, une cuisine fonctionnelle avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est très lumineuse, bien entretenue et en bon état général. Elle offre un espace de vie harmonieux.
Idéalement située dans un secteur prisé de Limoges, cette maison est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon à l'étage, d'un jardinet arboré et fleuri et et d'une cour/terrasse au rez-de-chaussée.
Les plus : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, alarme, visiophone, chaudière gaz récente et porte de garage motorisée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Prix : 214.500,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 205.500,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2423939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LIMOGES 87100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
