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VENERQUE(31810) ✖

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Maison 3 pièces - 76m² - VENERQUE

239 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (230006 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. KM050324
  • Lieu :
    VENERQUE 31810
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité, Contact direct: Kévin Martinet 06.68.76.20.88. Idéalement située au calme dans le centre-ville de Venerque à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village T3/T4 coup de coeur de 1905 de 76m2 hab avec sa cour intimiste et garage. Cette maison entièrement rénovée avec gout en 2021 vous offre au 1er étage un magnifique séjour lumineux traversant de 25m2, une cuisine équipée ouverte sur salon, salle de bains et wc. Au 2eme étage: 2 chambres parquetées dont une avec un dressing. Au rez-de-chaussée: un grand garage de 25m2, une pièce annexe pouvant faire office de chambre (7,66m2), chaufferie/buanderie 5,34m2. Le tout donnant sur une belle cour d'environ 50m2 sur 2 niveaux. chauffage au gaz, cumulus pour la production d'eau chaude, double vitrage pvc, possibilité d'installer une cheminée dans le salon (conduit existant), fibre installée. Appelez nous pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02.
Communes proches: Toulouse, Saubens, Muret, Pinsaguel, PIns-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VENERQUE 31810

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INTEGRAL IMMOBILIER

16 RUE DE LA REPUBLIQUE
31270 FROUZINS

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