Maison - 119m²
290 000 €
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À proximité de MARCQ EN BAROEUL
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté ! Le cabinet LECOUTRE Immobilier, vous propose en mandat exclusif, cet Immeuble de rapport à usage d' habitation sur trois niveaux, composé de trois lots d' habitation de type T2.
Situé à MARCQ EN BAROEUL, près du "Colisée lumière" , Cet immeuble se compose :
- Au rez-de-chaussée, d' un Appartement T2 de 44.46 m² comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte semi - équipée , une chambre, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et W.C
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques -
- Au 1er étage un Appartement T2 de 34.85 m² comprenant une cuisine semi-équipée (plaque électrique + hotte) ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques.
- Au 2nd étage un Appartement T2 de 40.64 m²
comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte , une pièce en mezzanine , et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques.
Diagnostic Performance Énergétique commun ( depuis janvier 2024 pour ce type d' immeuble )
Consommation énergétique : D / 237 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B / 7 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 1911 Euro et 2585 Euro par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris ) .
État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : Niveau 1
- Séisme : Niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- CASIAS : 42
- ICPE : 4
- SIS :2
-Sols argileux : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Taxe Foncière 2023 : 864 Euro
L' appartement du RDC n' est pas loué actuellement .
Revenu locatif annuel : 19248 Euro
Rentabilité Brute : 6.6 %.
Prix de vente 290 000 Euro FAI (rémunération à la charge du vendeur)
Environnement calme , à proximité des commerces et des transports .
A découvrir très rapidement !
vidéos disponibles sur demande .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
Composition
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
