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BIEN RARE SUR LE MARCHÉ : Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Hossegor. Dans une copropriété intimiste de seulement 3 appartements.
Cadre de vie privilégié, commerces, restaurants et lac à pied...
Bel appartement en duplex de 140m² (106m² LOI CARREZ), il comprend :
- niveau principal : salon/séjour, salle à manger, cuisine indépendante, arrière cuisine, salle d'eau avec WC.
- à l'étage : grand palier desservant 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse exposée OUEST, à l'abri des nuisances et du vis à vis.
En complément, l'appartement dispose également d'un box fermé, d'une place de parking ainsi que d'une cave.
Possibilité de créer une 3eme chambre.
Prix de vente : 1.050.000Euro
Honoraires charge acquéreur : 5%TTC
Prix hors honoraire : 1.000.000Euro
Copropriété 3 logements
Charges annuelles à hauteur de 2.500Euro
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 2500 €/an
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.