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Achat Appartement HOSSEGOR(40150)

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Appartement 3 pièces - 46m²

469 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3590
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

A proximité immédiate du lac et du centre-ville tout en étant au calme, très bel appartement situé dans une copropriété de standing.

Commerces, lac et plage à pied !

Appartement de type 3 comprenant : entrée, pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse.

Vous apprécierez sa situation, sa luminosité et sa terrasse couverte exposée SUD.

Une cave et une place de parking complètent le tout !

Son + : un aperçu canal depuis les chambres.

Bon rapport locatif saisonnier.

Copropriété de 120 lots dont 45 logements
Charges annuelles à hauteur de 860 Euro
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 Euro et 870 Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Quote part charges courantes : 860 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MOSER IMMOBILIER

349 AVENUE TOURING CLUB DE FRANCE
BP 30
40150 SOORTS HOSSEGOR

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