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Achat Maison FEINS(35440)
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Lieu :
FEINS 35440
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Oui
Description du bien
REF 15840 753 512 Euro FAI
À 30 minutes au nord de Rennes, pour un projet en lien avec l'agriculture au sens large, propriété sur ses 57 hectares de terrains. Une demeure de caractère chargée d'histoire, érigée en pierres à la fin du 19e et au début du 20e siècle, offre une vaste surface habitable : entrée, cuisine dinatoire de 46 m² avec cheminée insert, salon de 35 m², autre pièce comprenant une cuisine de 21 m², chambre, et suite comprenant une chambre et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Cette suite est spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite.
À l'étage, palier avec WC, salle de bains attenante à une chambre. Un couloir dessert les 5 autres chambres, une pièce dressing ou bureau ou pièce pour y faire une pièce d'eau toutes avec un parquet élégant. Le grenier isolé offre un espace supplémentaire.
Le sous-sol comprend une cave sur dalle béton. À partir des pièces de vie, vous accédez à un garage/cellier. La construction séduit par ses nombreux éléments intérieurs, tels que les cheminées en marbre, les parquets, la hauteur sous plafonds, les boiseries et les moulures.
Un corps de ferme indépendant, construit en pierres et briques vient compléter la propriété . Autre dépendance, hangars agricoles..
Le terrain est composé de prairies, de bois, d'étangs.
Classe énergie : D, Classe climat : B. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 3820 Euro et 5230 Euro, basés sur les prix au 1er janvier 2021.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.fr.
Prix comprenant 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 719 000 Euro)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 300 m²
- Oui
Composition
- 8
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
FEINS 35440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
