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Lieu :
ST MARTIN D HERES 38400
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Située à Saint Martin d'Hères, dans un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison individuelle et atypique de 106,83 m2 Loi carrez (133 m2 habitable) imaginée par l'architecte Renaudie et construite en 1983.
Commençons la visite par son accueillant hall d'entrée, ou vous trouverez un grand placard, desservant la pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine) de 58,41 m2 et son patio vegétalisé, véritable puit de lumière. Cet espace donne accès à deux jardins/terrasses privatifs entièrement clos. Idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille et entre ami.e.s.
Un bureau ouvert de 4 m2 ainsi qu'une mezzanine de 14,74 m2 complètent la pièce de vie.
Depuis la pièce principale, vous accéderez aux 3 chambres de respectivement : 10,59 m2, 10,23m2 et 13,3 m2, ainsi qu'à une pièce supplémentaire de 11,93 m2, accessible par la chambre 3, pouvant répondre au mieux à vos besoins :
Possibilité de 4ème chambre/chambre d'ami.e.s.
Grand dressing
Bureau
Une salle de bains de 5 m2 et un WC séparé assurent le confort de toute la famille.
Les particularité de cette maison Renaudie sont les suivantes :
Structurée sur une trame « en croix ». innovent dans ses formes ( angles aigus, cylindres, courbes)
Toit végétal accessible par la chambre 4
Profitez d'un confort optimal grâce aux différents types de chauffage :
Chauffage au gaz (peu utilisé)
Poêle à bois
Installation solaire : permettant de chauffer l'eau (quasiment à l'année) et raccordée au lave-vaisselle et à la machine à laver. Ceci garantissant de belles économies.
La structure de la maison offre un confort d'été ou les températures n'excèdent pas 27o en pleine canicule, sans climatisation.
Les fenêtres PVC/Double vitrage ont été changé en 2020 et la façade a été repeinte en 2022.
Un spacieux garage de 24 m2 complète ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Proximité des commerces (3 minutes de Leclerc, 5 minutes de Satoriz), commodités et transports à 5 minutes à pieds (Bus C6, 12, C7, tram D).
Une maison qui combine harmonieusement emplacement de choix, originalité et confort.
Ce bien vous intéresse ?
N'hésitez plus, contactez votre conseillère en immobilier, Marine Bouveret au 07.67.09.13.12.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info3162121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part charges courantes : 130 €/an
Localisation
ST MARTIN D HERES 38400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
