Appartement 2 pièces - 45m² - DARNETAL
87 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de DARNETAL
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Lieu :
DARNETAL 76160
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement T2 (46 m²) à Darnétal - EN EXCLUSIVITÉ - DARNETAL RUE LOUISE MICHEL - INVESTISSEMENT LOCATIF
À 230 m du tramway T3, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 45,95 m² à Darnétal (76160).
Cet appartement situé au 3ème étage comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'école École nationale supérieure d'architecture de Normandie. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Mairie de Darnétal). Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km et Rouen se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et trois tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux poissonneries. Le marché Place Foch anime les environs chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 074,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 014 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1014 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 70
Quote part charges courantes : 1074 €/an
Localisation
DARNETAL 76160
