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Achat Appartement VICHY(03200)

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Appartement 1 pièce - 34m² - VICHY

135 890 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP100041
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Entre thermes et 4 chemins - Au cœur de Vichy, dans une résidence recherchée pour son calme et son confort, nous vous proposons cet appartement de type 1 bis entièrement refait comprenant une belle pièce de vie très lumineuse et en parfait état, largement ouverte sur un balcon orienté ouest, un espace nuit disposant de sa propre fenêtre, une cuisine récemment réaménagée et équipée, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une cave au sous-sol.
L'ensemble a été rénové. Les meubles, de bonne facture et bien pensés, sont vendus avec l'appartement : idéal donc pour un investissement clé en main (location curiste ou autre) ou un pied à terre.
Une solution de stationnement (parking en location) dans la même résidence vous sera proposée.
Attention : le classement énergétique indiqué (F) n'est pas définitif. L'évolution de la grille de calcul permettra un passage en E, sans réalisation de travaux ni coût pour le propriétaire, dès le 01 juillet 2024. La consommation annuelle réelle de chauffage s'élève à 560 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr ». Le prix du bien net vendeur est de 127 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 890,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (333 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    333
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1343 €/an

Localisation

VICHY 03200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LAGRUE GESTION

31 RUE GEORGES CLEMENCEAU
03200 VICHY

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