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Appartement 2 pièces - 52m² - ANGERS

142 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP519786
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement 2 pièces (52 m²) en vente à Angers - EXCLUSIVITÉ - FRANCOIS MAURIAC
CITYA ANGERS SAINT-LAUD vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces situé rue François Mauriac, orienté nord-ouest de 52,13 m² à vendre à Angers (49000).
Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, il comporte un séjour de 23 m², une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est urbain.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Spécial investisseur : vendu locataire occupant (loyer hors charges : 490 € + 80 € de charges = 570 € chargé)
On trouve plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a trois lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A dans les alentours.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 018,41 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (94 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 480 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 130

Quote part charges courantes : 2018 €/an

Localisation

ANGERS 49000

Agence immobilière

CITYA SAINT LAUD

5 rue de la Préfecture
49100 ANGERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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