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Appartement 2 pièces - 33m² - 34203 SETE CEDEX

128 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM8546
  • Lieu :
    34203 SETE CEDEX 34200
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys à le plaisir de vous proposez : une pépite immobilière située Boulevard Jean-Mathieu Grangent à Sète. Venez découvrir cet appartement de 28 m² avec loggia de 5 m² idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif.

Niché au coeur d'une résidence calme et sécurisée dans une rue sans issue et à proximité de la foret domaniale de Sète, cet appartement vous séduira par sa loggia intimiste avec portes coulissantes offrant le cadre parfait pour vos repas à l'extérieur ou vos apéritifs, le tout avec une vue imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs a huîtres.
La cuisine équipée, ouverte sur le salon et la loggia, crée un espace de vie lumineux et convivial. L'appartement dispose également d'une belle chambre parentale avec vue sur l'étang, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel.
La résidence qui accueille ce bien dispose également d'une piscine privative à l'abri des regards.
Le stationnement ne sera plus un souci grâce à la place de parking privative incluse, un atout indéniable dans cette ville dynamique. La proximité avec les plages, les commerces, les écoles et les espaces verts, fait de cet appartement le lieu idéal pour vivre ou investir.

La taxe foncière s'élève à 923 € et les charges de copropriété sont de 273 € par trimestre, témoignant d'une gestion saine de la résidence.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Villain Arnaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920 923 307.
Référence annonce : DOM8546. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

34203 SETE CEDEX 34200

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

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