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CHATEAU ARNOUX ST AUBAN(04160) ✖

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Achat Maison CHATEAU ARNOUX ST AUBAN(04160)

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Maison 6 pièces - 148m²

465 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. E8533
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Vous recherchez une villa familiale sans travaux ?
Era immobilier vous présente :
Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles sur la commune de Château- Arnoux, villa individuelle T4 de 148M² sur un terrain plat de 2806m² arboré et constructible, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée , entrée donnant sur un séjour de 40 m2 avec un coin repas, salon avec cheminée insert et accès à une grande véranda de 27m² exposée sud.
La cuisine toute équipée de 16 m2 est très fonctionnelle avec un ilot central.
Deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, sous le toit mansardé, vous trouverez un espace détente, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau et un espace dressing.

Le sous-sol propose un grand espace de stockage et la possibilité de garer 2 voitures. Electricité refaite en 2014, radiateurs chauffage central par pompe à chaleur .
Menuiseries aluminium.

Grande terrasse en mélèze + véranda 27 m2 garage à vélo, remise de 15 m2 sont également présente.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception, une visite s'impose !
Honoraires à charge du vendeur.
Dpe B
Nicolas Point 0661088384

Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (87 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA VDS IMMOBILIER

5 RUE DES LILAS
RN 85
04200 PEIPIN

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