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Maison 7 pièces - 175m² - OBERNAI
649 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (630097 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
OBERNAI 67210
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Dans la charmante ville d'Obernai, cette maison spacieuse et élégante de 175m2 est idéalement située dans un quartier paisible en hauteur, au Mont National plus précisément, offrant une vue imprenable sur les vignes.
Nichée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue.
Dés votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée dégagée qui mène à un vaste salon séjour doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à une terrasse ensoleillée et à un jardin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre.
La cuisine entièrement équipée de marque SCHMIDT est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux rangements et un espace repas en table haute.
Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC avec lave mains pour plus de commodité.
A l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille.
Le sous sol semi-enterré offre de nombreux espaces supplémentaires, notamment une chambre isolée et chauffée avec fenêtre, une salle de bains avec wc, une buanderie pratique, un dressing, une cave à vins pour les amateurs ainsi qu'un double garage cote à cote avec une porte automatique.
Cette maison offre donc un cadre de vie idéal avec son espace généreux, son confort et sa vue imprenable sur les vignes. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez vous.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 097 ?. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
0 (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
OBERNAI 67210
