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Maison 5 pièces - 75m² - ST AUBIN DU CORMIER
169 600 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST AUBIN DU CORMIER 35140
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, « Pléiades, Le Cercle de l'Immobilier » vous présente à Saint-Aubin-du-Cormier une maison des années 1900 de type 5 d'environ 75 m2 avec deux chambres et combles aménagés avec deux espaces sous les mansardes et Velux sur un terrain de 59 m2. Par l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres sur un parquet d'origine et deux belles cheminées d'époque, une salle de bains rénovée et un WC. Le deuxième étage comprend deux pièces sous les mansardes pouvant être utilisées comme bureau, chambres d'appoint ou chambre d'enfant. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques pour un coût annuel de 1000 euros. La taxe foncière est de 550 euros. En supplément, le bien dispose également d'un terrain indépendant, proche de la maison d'une surface de 311 m2 non constructible ainsi que d'un garage également indépendant dans la rue. DPE : 228 (D) et GES : 7 (B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : WWW.georisques.gouv.frLa maison est située dans le centre de Saint-Aubin-du-Cormier, rue de l'Écu, proche du bus, des écoles et idéalement située entre Fougères et Rennes grâce à l'autoroute.Prix de vente : 169 600 euros à charge vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info2287 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1180€ TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST AUBIN DU CORMIER 35140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
