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Achat Maison BOUSSAC(23600)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 147m² - BOUSSAC
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À proximité de BOUSSAC
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Lieu :
BOUSSAC 23600
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Ref.38854
Cette maison classique à vendre située à 4 minutes du centre de Boussac, offre un espace de vie confortable de 74m² sur un terrain de 1100m². Construite en 1965, la maison comprend un salon spacieux(14m²), une cuisine lumineuse(12,6m²), trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol il y a un garage, une chaufferie et une pièce(14,5m²). Vous profitez d'un jardin pittoresque avec une dépendance pouvant servir de maison d'amis.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un excellent potentiel pour devenir un véritable foyer chaleureux. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire.
Les menuiseries sont en double vitrages ajoutés. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Laine de verre sur le sol des combles. Le chauffage est au fuel. Construction traditionnelle. Fosse septique non conforme. Douche à l'italienne. Une pièce au rez-de-chaussée peut être transformée en chambre.
A 4 minutes du centre de Boussac avec toutes les commodités. A 30 minutes de Montluçon ou Guéret, à 3h35 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
NICOLLIER Olga, conseillère immobilière, tel.: O6.15.19.45.87
89838673500028 RSAC Guéret
Référence agence : 38854
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 74 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (675 kWh/m² an)
G (195 kgCO2/m².an)
Plus d'info675195195 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BOUSSAC 23600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
