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Achat Maison ST CHRISTOPHE(17220)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 123m²
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 130m² - ST CHRISTOPHE
À proximité de ST CHRISTOPHE
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Lieu :
ST CHRISTOPHE 17220
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Isabelle Gigon Immobilier - St Christophe 17220 - Commune de la CDA à 25mn de La Rochelle. Toute proche des commerces, venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied de 2010. Garez les voitures sur la parcelle, ou dans le garage. Passez le portillon et le joli jardin et découvrez la maison par une large entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² : un salon/séjour avec un poêle à bois rotatif et une climatisation réversible pour un confort maximum à chaque saison et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'un bureau (ou 4ème chambre), d'un WC et d'une salle d'eau. Le jardin clos et joliment arboré est agrémenté d'une belle terrasse parfaite pour vos soirées estivales. Et les dépenses énergétiques ? Poêle à bois, climatisation réversible pour la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, les combles ont été de nouveau isolés en 2016.
Venez découvrir cette maison facile à vivre et au calme.
ENERGIE : DPE C (128) et GES A (4)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
1 AN OFFERT : GARANTIE PROTEC+ notre assurance sur le bien et ses équipements assortie d'une protection juridique en cas de pépin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est de 320.000 euros HAI (13.800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 306.200 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST CHRISTOPHE 17220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
