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VERN D ANJOU(49220) ✖

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Achat Maison VERN D ANJOU(49220)

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Maison 4 pièces - 69m² - LA POUEZE

147 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4901028514
  • Lieu :
    LA POUEZE 49370
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A seulement 20 minutes d'Angers , proche de Bécon-les-Granits sur la commune de La Pouëze, venez rénover cette charmante maison de 1904 de plain-pied d'environ 70 m² avec plus de 80 m² de grenier pouvant être aménagé afin d'augmenter la surface habitable.

Elle est composée d'une pièce de vie avec conduit de cheminée ,d'une cuisine donnant sur le jardin, de 2 chambres (dont une donnant également sur le jardin), d'une salle de douche et d'un wc séparé.

A l'extérieur,un agréable jardin ,des dépendances ainsi qu'un accès au grenier amènageable .

Avec ce bien , une deuxième parcelle de 100 m² non attenante avec garage en acier.

N'hésitez pas à contacter ,pour plus de renseignements , mme MOURAUD Florence O6.23.23.23.09 à notre agence d'Erde-en-Anjou(La Pouëze). Agent commercial RSAC Angers 833 460 165 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 69 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (386 kWh/m² an)
    G (122 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    386
    122
    122
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LA POUEZE 49370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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