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Achat Maison CUERS(83390)

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Maison 7 pièces - 210m² - CUERS

699 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 359150FGER
  • Lieu :
    CUERS 83390
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Cuers, au coeur des campagnes dans un environnement privilégié s'édifie une maison T7 de 210 m2 . Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle ouvre ses grilles sur un parc paysagé de 4350m2 agrémenté de plantes et arbres fruitiers divers et variés, d'un espace détente avec piscine traditionnelle chauffée prolongée d'une plage de 100m2 et d'une cuisine d'été pour d'agréables moments en famille.
De plain pied elle offre un grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse ombragée de 88m2 , d'une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Les combles composées de 2 chambres et salle d'eau raviront les enfants. Un grand garage de 42m2 , des places de parking ainsi qu'un forage complètent le bien. Amoureux de la nature et des grands espaces, familles nombreuses ou recomposées, villégiature vous serez conquis.

Budget : 699 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe D - GES : D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an)
    E (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CUERS 83390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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