LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement MENTON(06500)
253 résultats
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 58m² - MENTON
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 17m² - MENTON
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 20m² - MENTON
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 31m² - MENTON
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 32m² - MENTON
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 54m² - MENTON
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 23m² - MENTON
À proximité de MENTON
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez une perle rare de l'immobilier, nichée au coeur de Menton, dans le prestigieux Winter Palace, un édifice emblématique du patrimoine architectural classé Monument Historique. Ce loft unique, méticuleusement rénové, est situé dans l'ancienne salle de billard du palace, une pièce chargée d'histoire et de caractère, au rez-de-jardin de cette merveille de l'époque Belle Epoque.
En pénétrant dans ce lieu d'exception, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour avec mezzanine, aménagé en chambre indépendante, qui conserve l'esprit et l'élégance de son passé prestigieux. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, complète cet espace de vie à la fois fonctionnel et chargé d'histoire. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation sud, jouit d'une hauteur sous plafond impressionnante et offre une vue enchanteuse sur le jardin classé du palace, avec en toile de fond, l'azur de la mer.
Ce loft d'exception bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas seulement du centre-ville de Menton, de ses plages dorées et de ses commodités (supermarchés, pharmacies, etc.), tout en étant niché dans un secteur résidentiel paisible et sécurisé. Le jardin classé du palace, accessible directement depuis le rez-de-jardin, invite à des moments de détente exclusifs dans un cadre verdoyant et historique.
Bien vendu libre de toute occupation
Aucune procédure en cours
Bien en copropriété : Oui
Bien en copropriété : 232
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 108,68€ / an
Taxe foncière : 1061 €/ an
Consommation énergétiques : 244 (D)
Émission de gaz à effet de serre : 8 (B)
Prix hors honoraire : 480 000 €
Honoraires TTC : 24 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du acquéreur
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 78 m²
Composition
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MENTON 06500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
