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À proximité de RODEZ
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Lieu :
RODEZ 12000
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cet appartement T2 exceptionnel de 47 m2 en rez-de-chaussée, situé à seulement 10 minutes du centre de Rodez, dans une résidence privée, calme et parfaitement entretenu.
- Locataire Fiable Depuis Avril 2011 : Occupé par le même locataire depuis 2011 : stabilité locative rare.
- Loyer Initial de 415 Euros en Avril 2011, Ajusté Annuellement : Bien mis en gestion dans une agence, le loyer a été réévalué chaque année en fonction de l'indice de référence des loyers, croissance régulière des revenus locatifs. Merci de nous contacter pour avoir plus d'information concernant le loyer actuel.
- Locataire fiable : Toutes les quittances de loyer ont été réglées à temps, sans aucun retard ni impayé.
- Condition du logement : Le logement en parfait état, témoignant du soin apporté par le locataire actuel.
Caractéristiques Principales :
- Espace Habitable Optimisé : 47 m2 intelligemment agencés comprenant un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre menant à une salle d'eau, et un WC séparé.
- Jardin Privatif & Garage : Un jardin de 65 m2 pour profiter des jours ensoleillés, plus un garage individuel avec espace de rangement additionnel.
- Confort Énergétique : Chauffage au sol électrique et radiateurs additionnels.
Localisation Privilegiée : cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, tout en étant à 10 minutes en voiture de Rodez.
Investissement Idéal : Cet appartement ne se présente pas seulement comme un logement attractif pour les locataires, mais également comme un investissement locatif judicieux pour le propriétaire : historique locatif fiable et revenu régulièrement réévalué.
Opportunité à saisir - contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
RODEZ 12000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
