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Achat Maison BRIVE LA GAILLARDE(19100)
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Lieu :
BRIVE LA GAILLARDE 19100
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans un quartier paisible de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison en pierre des années 50, agrémentée d'une piscine, offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, de la gare, des écoles et lycées, ainsi que du quartier Saint Antoine et Louis Pons.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage d'environ 36 m2 équipé d'une porte motorisée, une cave, une buanderie avec chaufferie, une belle entrée et un bureau.
Le premier étage, en rez-de-jardin, se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne et équipée avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage supérieur, vous découvrirez 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC et un accès aux combles. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la toiture, le système de chauffage à chaudière à condensation au gaz de ville il y a 15 ans, plus récemment la cuisine, la pergola, l'installation de panneaux solaires pour le chauffe-eau, sanitaires.
Si vous appréciez les belles hauteurs sous plafond, les radiateurs en fonte, les parquets en chêne, les cheminées, la luminosité et les pièces spacieuses, ne tardez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Un coup de coeur assuré !
Prix du bien 322 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 310 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2280 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BRIVE LA GAILLARDE 19100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
