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GARCELLES SECQUEVILLE(14540) ✖

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Maison 5 pièces - 97m² - GARCELLES SECQUEVILLE

258 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 14019148
  • Lieu :
    GARCELLES SECQUEVILLE 14540
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Albatros Immobilier vous présente à la vente la maison "VIREO", située à 13 minutes du centre ville de CAEN.

Cette maison récente de 2015 est à vendre dans une commune située Caen Sud avec école primaire, futur crèche, transport en commun Twisto ou à la demande !

Cette maison comprend
Au RDC : Séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et en partie équipée de 37 m², salle d'eau wc, buanderie
1er étage : Pallier, 3 belles chambres, salle de bains wc.
Garage attenant pour une voiture avec porte de garage motorisé.
Sur un terrain clos de 350 m²

Idéal pour une vie en famille !

Cette maison construite avec la norme RT2012 - sous garantie décennale, est classée A.

Chauffage pompe à chaleur HITACHI

Les points positifs :
- A 7 minutes du centre commerciale par voie rapide
- Commune avec un terrain de jeu multisport - skatepark - Club Ado
- A deux pas de l'école - Mairie
- DPE : A/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,47 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires)


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (61 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GARCELLES SECQUEVILLE 14540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALBATROS IMMOBILIER

3, Place Albert Lemarignier
14150 OUISTREHAM

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