Appartement 3 pièces - 58m² - PARIS - 20ème
440 000 €
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Achat Appartement PARIS 20E ARRONDISSEMENT(75020)
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À proximité de PARIS 20E ARRONDISSEMENT
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Lieu :
PARIS 20 75020
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
- EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS -
Liberkeys vous présente cet agréable 3 pièces de 57,16m² loi Carrez, idéalement situé rue Vitruve, dans le 20ème arrondissement de Paris.
Occupant le 2ème étage sur 5 d'un immeuble de 1900 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, sans vis-à-vis.
Sur le bien :
Il est composé d'un salon de 34m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La disposition du salon permet une triple exposition, Nord-Est, Est et Sud-Est. L'appartement propose une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce qui lui permet d'être baigné de lumière naturelle toute la journée. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 2m60, de fenêtres double vitrage.
Il est complété par une cave.
Prévoir un rafraîchissement pour optimiser le potentiel de cet appartement
Les plus :
- Lumineux
- Grande pièce de vie
- Pas de vis-à-vis
- Ascenseur
Charges de copropriété : 299€ par trimestre
Taxe foncière : 828€ par an
Chauffage et eau chaude individuels électrique
Sur l'immeuble :
Construit en 1890.
Copropriété de 60 lots d'habitations.
Réfection du hall d'entrée et de la cage d'escalier votés, payés et en cours de réalisation.
Sur la localisation :
Situé dans le quartier de Charonne, vous profiterez d'un environnement dynamique et convivial, avec de nombreux commerces, restaurants et services à votre disposition.
La présence d'écoles dans les environs est un avantage pour les familles.
Côté métro :
Plusieurs lignes sont accessibles rapidement, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens :
Métro ligne 9 station "Maraîchers"
Métro ligne 3 station "Gambetta" ou "Porte de Bagnolet"
Métro ligne 2 station "Alexandre Dumas"
Tramway T3B station "Mairie de Miribel"
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Procédure en cours dans l'immeuble : Non
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 58 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (399 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3991313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PARIS 20 75020
