Maison 5 pièces - 206m² - LUNAS
413 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 206m² - LUNAS
À proximité de LUNAS
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Lieu :
LUNAS 24130
- Surface : 206m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE ORPI BERGERAC !
A 10min au Nord de Bergerac: Magnifique propriété avec gîte indépendant et piscine.
Au coeur d'un hameau calme et paisible, venez découvrir cet ensemble en pierres composé d'une jolie bâtisse de type longère du 19ème siècle de plus de 200m² habitables.
Comprenant une pièce à vivre de plus de 70m², 3 suites parentales avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie, un carport.
Vous disposerez également d'un magnifique gîte comprenant une terrasse couverte, une cuisine attenante aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Vous profiterez d'une piscine au chlore bien exposée de 7,5m par 3,75m.
Ce gîte permet actuellement de dégager un chiffre d'affaire annuel d'environ 20 000e.
Cet ensemble de charme est édifié sur un terrain de 5000m².
La taxe foncière s'élève à environ 1700e/an.
Idéal pour les amoureux de la pierre et des beaux espaces aspirant à une vie paisible sans pour autant être isolés des commodités.
A découvrir sans attendre au sein de votre agence ORPI de Bergerac.
Référence agence : 1925
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 206 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LUNAS 24130
