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À proximité de FAYENCE
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Notre agence Stéphane PLAZA Immobilier à Montauroux est ravie de vous présenter cette villa individuelle d'environ 140m² construite sur 2 niveaux.
Située sur la commune de Fayence dans un environnement calme, boisé et recherché, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante facilement ouvrable sur la pièce de vie, d'une salle de douche, d'un WC pour invités ainsi que d'une chambre de plain-pied.
Au coeur de la villa et donnant sur une terrasse couverte, vous serez séduits par un double séjour lumineux de près de 50m², agrémenté d'un plafond cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La possibilité d'installer une cheminée centrale ajoute une touche de charme supplémentaire, parfaite pour de grandes réceptions et des soirées douillettes en hiver.
A l'étage vous disposerez d'une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres spacieuses dont une bénéficiant d'une terrasse privative.
Le terrain de 4018m² entièrement clôturé offre un véritable havre de paix, et est agrémenté de deux charmants chalets, dont l'un d'une superficie d'environ 30m² habitables, idéal pour un rendement locatif ou y installer votre bureau, salle de sport ou profession libérale. Le tout facilité grâce à un second portail d'entrée indépendant.
Profitez des journées ensoleillées avec une piscine 11,5m x 5,5m et un pool house équipé d'une douche. L'aménagement extérieur a été pensé pour créer un espace de détente idéal, parfait pour les évènements en plein air et les moments de loisirs en famille.
La villa est également dotée d'un vide sanitaire, assurant une base solide et saine pour la maison. Le portail électrique ajoute une sécurité et une commodité supplémentaires à cette propriété.
Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter !
*Honoraires d'agence inclus 5% à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3230 € TTC / an et 4400 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
