Appartement 2 pièces - 42m² - SORGUES
115 000 €
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À proximité de SORGUES
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Lieu :
SORGUES 84700
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement T2 (42 m²) à Sorgues avec parking - À saisir en exclusivité pour un investissement locatif: votre agence CITYA L'HORLOGE vous présente avec plaisir cet appartement de 2 pièces à Sorgues (84700) dans la Résidence Les Jardins de la Traille, idéalement situé à proximité d'Avignon. D'une superficie de 42 m², ce bien est actuellement loué avec une place de parking privative avec un loyer annuel de 7 103€.
L'intérieur offre un séjour spacieux de 22 m², une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc. Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.
Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse de 7 m² et un balcon pour vos moments de détente.
Niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur, cet appartement est en bon état général. Une place de parking réservée vous attend parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. Des places visiteurs sont présentes pour accueillir vos invités.
Les écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et huit gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est à seulement 2 km. En outre, vous trouverez à quelques minutes plusieurs restaurants, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie pour faciliter votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Sorgues du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 458 € TTC / an et 618 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SORGUES 84700
